Q&A
よくある質問
Q&A

専門スタッフが丁寧に回答いたします

物件の売却に関するあらゆるご相談に丁寧に対応し、ベストな決定をしていただけるようサポートいたします。主体はお客様であることを忘れず、いつでもご希望を優先したプランをご提案いたしますので、安心してご相談ください。初めての方も参考にしていただけるようご質問にわかりやすく回答いたします。

  • 売却の際に必要な諸経費を教えてください。

    主に必要となる費用は「仲介手数料」「抵当権抹消費用」「契約書に貼付する印紙税」です。

    なお、売却によって譲渡益が発生した場合は所得税がかかる場合もございます。

  • 住みながら家を売却できますか？

    可能です。空き家にして売却される方よりも、住みながら売却される方の方が多く、決して珍しい売却方法ではありません。

    購入を希望される方から内見の申し込みがあった際は、優しく迎えてあげてくださるようご協力をお願いします。

  • 賃貸に出している物件も売却できますか？

    可能です。ただし、賃貸借条件を引き継ぐことが条件になりますので、あらかじめご了承ください。

  • 売却額の査定にはどのくらい時間がかかりますか？

    簡易的なお見積もりであれば、お話を伺って30分から1時間ほどの調査で売却額をお伝えしております。

    より詳細な査定をご希望の方には、現地調査、または役所・法務局で各種調査を行ったうえで売却額をご提示するため、お伝えまで数日いただいております。

  • 相続した不動産を売却する際に必要な手続きを教えてください。

    相続した不動産を売却する際、まず必要となる手続きが「遺産分割」「相続登記」の2つです。

    相続で不動産を取得する相続人を特定したうえで、不動産の名義を相続人の名義に変更しましょう。そこからは通常の不動産売却同様の流れになります。所有者が不動産業者と契約を交わし、売却作業を進めます。売却完了後は事前に決めた遺産分割どおりに、売却代金を分割しましょう。

    手続きについてわからないことがありましたら、当社までお気軽にご相談ください。

戸建て住宅や土地をはじめマンションやアパートの売却をお考えの方、空き家・空き地になっている相続不動産の活用でお困りの方からのご相談を受け、それぞれのご事情やご希望にぴったりの解決法をご提案いたします。ふと感じる疑問を気軽にご相談いただけるように、笑顔を意識した敷居の低い雰囲気づくりにも力を入れております。都心へのアクセスをはじめ利便性の良さから人気を集めている江戸川区を拠点とし、これまでに積み上げてきた多くの実績とノウハウを活かしつつ、多彩な選択肢と迅速な対応で安心感を抱いていただけるよう最善を尽くします。